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来源:未知 发布于 2018-08-11  浏览 次  

  ]一般情况下,2-3年是大部分房地产项目的开发周期,期房价格相对低些,不过看着楼书构想蓝图的事儿总觉着有点不靠谱,如果你也有这样的感觉,那不妨考虑已经入住的现房。

  腾讯房产讯 星悦国际项目主力户型为157-169平米。均价19500元/平方米(价格有效期至2013年8月31日),目前购房即可享受赠送3000元/平精装修。项目物业费为2.96元/平方米/月。

  将于本周末,即7月27日-28日举办“清凉一夏 暑期亲子节”活动,此次活动旨在为有孩子的网友们,提供充满亲子互动的温馨时间,让孩子的暑假丰富多彩。活动期间不仅有好吃又好玩的水果捞DIY,冰淇淋DIY,更有令人心动的礼品等你来拿。

  作为北京唯一的国家级经济开发区,整个亦庄版块的交通路网亦通达。无论是与主城区接驳的连接线路,还是区域内部道路的交通状况都是较优的。如星悦国际项目紧邻地铁亦庄线经海路站,地铁亦庄线号线号线就在门前设站,双轨交汇,为生活其中的人们提供了良好的交通条件。项目出门就是京津塘高速、五环路等,开车15分钟就能到达国贸。凭借突出的交通优势,项目价值不断攀升。

  星悦国际位于正在规划建设中的亦庄新城的核心位置,发展潜力巨大。项目西接京津塘高速路,紧邻凉水河。距市中心约21km,距CBD约17km。毗邻已开通的亦庄轻轨线。项目西侧便是规划中的轻轨M12线,交通出行迅捷。项目总规模达到20万平米,由两组发散状组团共15栋建筑组成,以“链”的概念为规划及形态设计切入点,结合建筑功能与未来使用者的需求进而衍生出建筑外部形态特征,以模块化建筑的链接排列突出规划方案的逻辑性与连续性。

  【项目优点】星悦国际所在马驹桥板块,精装修高性价比楼盘;项目周边商业配套比较成熟,未来价格上升空间比较大;项目户型南北通透,采光好,适合宜居。

  【项目缺点】星悦国际周边医疗配套不足及生活配套略显荒凉,规划还得需要一段时间;交通方面门前M12号线尚未开通,行至地铁亦庄线经海路站需要一些时间。

  腾讯房产讯 天恒乐活城D5位于房山京石高速阎村出口向西1500米,京周路南侧,天恒乐活城二期房源共计10栋楼,420套房源,项目主推80平米两居,88平小三居,预计8月中旬开盘,地铁低密现房社区,一梯两户,墅质社区,价格待定。腾讯独家团购火热报名中。

  A6-A8号楼为90-128平米三居,6层,3个单元,共计房源108套,其中90-100平米三居共计72套,128平米三居36套。

  【项目优点】天恒乐活城D5为宜居花园洋房,环境优雅,居住舒适度高,项目为邻铁准现房,户型较小,总价低,适合刚需置业。

  天恒乐活城位于京西南房山地区,小区规划总建筑面积为40万平米,分为南、北两区开发。在建中的北区建筑面积为24万平方米(配有40000平米商业),由7-20层高档板楼、2.5-6.5层花园洋房、叠拼别墅和联排别墅组成。产品种类丰富,户型面积从50平米-220平方米,可以满足不同消费者的多种需求,天恒乐活城坚持健康、环保和可持续发展的开发理念;为消费者提供生态建筑、有趣生活空间。

  腾讯房产讯 金地格林格林三期1、2、5、9号楼预计2013年8月开盘,三期1、2、5、9号楼由13、16、18层高层组成,2梯4户,共140套房源,户型面积为55平米一居,75平米纯南向两居,80平米方正通透两居,89平米全明三居。预计均价19000-21000元/平,精装修,装修标准为1500元/平方米,另有50套70-130平米的沿街底商,价格待定,毛坯,物业费为3.2元/平方米*月,2014年12月入住,三期样板间目前已正式对外开放。

  金地格林格林CBD青年人生大事解决方案!首付16万起,置业北京!以80后客群生活需求为蓝本的金地格林格林,首创“十分热爱”社区系统,

  以55一居、75两居和90三居为CBD新锐青年量身订做高品质纯小户型大社区。地铁六号线、朝阳北路,构建CBD青年的“一站式”都市生活。

  腾讯房产讯 北京明发广场一期预计2013年8月开盘,预计均价17500元/平米,产品以26层高层板楼为主,主推户型为71-87平米二居,102-117平米三居,共877户,预计2015年初入住。商业销售部分为120到3000平米的街铺,集中商业正在招商中。项目售楼处目前已开放,项目位于大兴区京开高速念坛出口新源大街与永兴路交汇处向东100米,4号线次首站生物医药基地站东200米。

  项目优点】北京明发广场紧邻地铁4号线,出行方便,区域价值优越。住宅主力户型为6884平米的两居, 99113平米的三居。适合首次置业人群购买。

  腾讯房产讯 保利春天里项目7月23日开始办卡,客户需提交60万存款证明,优先办卡优先摇号。三期8月开盘,价格待定,三期以84平纯南向两居和95平方米通透三居为主力户型,另有部分58平米一居及140-150平米四居。项目位于地铁大兴线首站天宫院站,敬请关注。

  保利春天里周边配套有黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学,红太阳双语幼儿园,天宫院中心园,世纪华联超市、乐购超市、大兴区大庄农贸市场,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行,邮政储蓄,北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院,龙熙温泉高尔夫俱乐部、半醉人间娱乐城,眉州东坡酒楼、东方骑士度假村、龙熙顺景(楼盘资料) 度假酒店。

  项目周边交通便利,有多条城市主干道:京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。地铁:地铁4号线天宫院站(小区内部);公交:937支2(南礼士路西胡林)韩园子站,957快1北京站东大兴西庄)韩园子站站,943(九龙山庄天宫院)天宫院站,937(大兴小营天宫院)天宫院站,大兴30(西义堂天宫院) 天宫院站。

  保利春天里位于地铁大兴线天宫院站,紧邻京开高速,新源大街等多条交通主干道,路网通达,无限便捷。项目从一居到四居,丰富产品线满足不同客户的个性化需求。南北通透,保证通风和采光。【项目缺点】

  保利春天里周边配套设施不完全成为了项目的致命伤,周边只能保证正常日常生活,平时的购物及娱乐还需要楼盘社区配套的进一步建设。》》》》》点击查看保利春天里网友点评

  【项目缺点】项目周边高压线密集,区域环境比较杂乱,日常生活不便;途径的公交车比较少,而且项目离北京东方化工厂仅2公里,辐射大。

  五号地07地块的1号楼和10号楼2013年6月11日已出预售证,开始选房,均价22000元/平,精装入住。户型为89平米纯南向2居,102平米、125平米通透3居,预计2015年10月30日入住。

  【项目缺点】中粮万科长阳半岛周边配套欠缺,紧邻城铁环境吵闹,西北方有垃圾焚烧厂,早晚高峰道路路拥堵,小区为高密度居住小区,绿化率较低,收房时间较晚。

  【项目缺点】周边环境过于喧闹,车辆行人流动性很大。五环至六环之间,位置较远,楼间距较近,影响隐私性和采光性。

  渠道到底想不想让大家充?虽然各位自充有助于渠道KPI的完成,但渠道也不是傻子,这样做必然是蕴含风险的,假流水未来得用更假的流水还。但在今年渠道还真是被逼无奈,因为休闲手游腰斩,KPI失血过多,因此不仅渠道希望大家能在自家渠道上多充点,甚至希望发行商们能配合下把产品全渠道流水都贡献出来让渠道走走帐。